2013-11-07 16:59:53

 騰訊公司本月推出了一款名為樓盤管家的微信公眾號。據了解，微信用戶可以在這個公眾號上對一線城市的房價走勢進行查詢，并且比較各個樓盤間的價格差別。當用戶搜索某個樓盤，點擊進去之后，可以看到這個樓盤和周邊環境的實景圖片，也就是說，在一定程度上，可以實現網上看房。如果用戶滿意，就可以在微信上直接下單買房，同時只要湊夠5個人以上，就可以發起團購。

不過，對于很多人來說，到底該怎樣使用這款產品，恐怕還有諸多疑問。據騰訊房產中心總監陳林介紹：“樓盤微管家(WeHouse)是基于微信平臺做的，是為房地產開發企業提供的品牌推廣、產品展示和用戶溝通的平臺。根據騰訊的Q2的財報，微信的目前的活躍帳號已經達到2.358億，WeHouse的出爐是幫助樓盤項目觸達海量的微信用戶，這是這款產品的核心優勢。差異化方面，微House是以騰訊房產的樓盤數據庫為基礎，為樓盤生成比較全面、詳細的微信信息展示站點，提供樓盤詳情、戶型圖、實景度、地理位置等信息，并且提供一些置業的預約，看房報名、互動抽獎等溝通的功能。同時，我們也為看房者提供實看房的渠道。除此之外，WeHouse與騰訊地圖合作，為準購房人提供街景看房、360度的全景展示的看房體驗，從樣板間，戶型圖展示到小區街景以及樓盤周邊配套等一系列的展示的功能是同類產品沒有的。此外，WeHouse基于騰訊強大的資源推廣平臺，將有效地打通看房APP、手機QQ、騰訊微博 等產品，在能夠接近近6億的騰訊用戶中實現渠道的互通，無障礙地分享。”

至于買房優惠方面，陳林表示：“樓盤微管家是讓用戶可以足不出戶、隨時隨地了解到自己所關心樓盤詳細的開盤、打折、促銷的信息，可以在線預約看房、參加團購，最終達成買房的交易。只要湊夠5人，就可以團購，從核心上講是我們聚焦定位之后的精準用戶，在人員的篩選上肯定是有購房需求真實的用戶，只要價格合適，他們就會下單，所以對開發商來講，對用戶來講更加有價值，也能獲取到更多的優惠。就目前反饋來看，開發商和用戶都比較樂于接受這樣的模式。”

另外，目前無線購物都屬小額性支付居多，對于這么大一個資金的量，直接通過微信支付的方式，安全性是否有保障是大家關心的問題。陳林表示，通過微信平臺來支付比網上支付更安全可靠，優惠力度也更大，訂金、首付或可通過微信平臺支付。微House未來在產品更迭的過程中，會加緊與支付部門的溝通，保障大額交易的安全。

經濟之聲觀察員向榮認為，微信現在開始做商業化，但是騰訊在互聯網的產業中，商業化做的是完美的，是潤物細無聲的，不像京東或者淘寶這些公司一上來就是一個電商的企業。但是微信到目前為止，大部分人還是只拿它作為一個社交的平臺，在開發商業化的過程中，它希望大家能夠關注到這個功能，因此選購房來做商業化嘗試，轟動效應和眼球率會很高。