2013年，無論是房地產行業抑或是開發企業，都是高歌猛進的一年。 　　 　　在政策趨向寬松、經濟平穩回升等宏觀環境持續向好的情況下，一、二線城市市場迅速回暖，并維持成交高位態勢，各線城市、各類地王紀錄被屢屢刷新，房企逐鹿資本市場，爭相借殼上市或者謀劃海外投資。隨著市場成交的持續上行，7家房企有望沖刺“千億俱樂部”。 　　 　　與之相應的是，新一屆政府執政、十八屆三中全會召開，未來房地產業必將面臨新的政策挑戰，整個行業也在孕育未來發展的深度變革。 　　 　　回首2013，中國房地產行業經歷了怎樣的演變；展望2014，建立長效調控機制的時代，房地產行業和開發企業又將迎來怎樣的挑戰和發展契機？